A manutenção preventiva juntamente com a higienização do sistema de ar-condicionado é muito importante pois contribui para a redução dos poluentes até níveis aceitáveis, nas três zonas de influência primária, secundária e terciária, sendo responsável pela garantia do padrão higiênico da instalação. Suas periodicidades devem ser estabelecidas de acordo com o regime de operação específico do sistema.